[杭州]樣板間選房看房一定要注意的細節
更新時間：2020-09-18
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樣板間是一個樓盤銷售不可或缺的一部分，新房的樣板間展現在大家眼前的總是光鮮亮麗的一面，看房者往往會被樣板間規整的布局、華麗的裝飾所吸引，讓購房者一看就產生對居住的向往，但是往往交房時卻讓人出乎意料。所以今天杭州高度國際就給大家總結了一下挑選樣板房時應該注意看什么？有哪些小細節需要注意的！
1、注意房屋實際尺寸
看房時首先要跟置業顧問確定，樣板間是否是按照1：1比例建設，這個尺寸包括每個房間的開間和進深，及每層的高度。除此之外，有些樣板間在建設時會將非承重墻打通，有的樣板間將墻體打掉換成一面玻璃，這就大大增加了空間的寬闊度，以強化室內的整體效果。在這種情況下，樣板房會顯得比同樣大小的房屋使用面積大，也更為漂亮。
2、注意房屋的采光
看房時樣板間的燈一般是全開的，這往往使看房者忽略了日常的采光情況，可以要求將燈全部關掉，觀察白天室內的自然采光。這樣才能加更真實的觀察到采光的強弱以及光線的走向，也更能讓我們了解是否符合自己的選擇。
3、注意房屋的管道設計和水電線路的位置
在觀察樣板間時，一定要多問、多琢磨。看不見管線就要知道交房時出現的管線到底在哪兒，如果裝修改線路，就要適當犧牲部分儲物的空間，要將這部分犧牲的空間考慮進去。綜合參考后，才能更準確地估計日后生活空間的實用性。精裝房問清具體交房標準
4、注意精裝修房的交房標準
市場中的精裝修產品已經成為樓市中不可或缺的一部分。那么，在看精裝修產品的樣板間時，購房者就更要注意了，大部分精裝產品的樣板間，并非交房后的標準，樣板間開發商一般都會請知名設計師設計裝修、且用高檔配飾，看房時一定要問清交付時房子與樣板間哪些一樣哪些不一樣，大小裝修實材都有必要詢間型號、價格和品牌，以免上當。
5、注意家具尺寸
樣板間家具大多數是特制的，尺才偏小，看房時可以帶著簡易卷尺實際測量，以免室內空間無法滿足正常活動需求。 
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